Xo'jayinlar uchun qoidalar — Turar.uz

1. Ob'ektga qo'yiladigan talablar

Majburiy standartlar

Har bir mehmon kelishida tozalik va tartib;
Sanitariya, elektr, isitish/sovutish tizimlarining ishlashi;
Yetarli miqdorda to'shak choyshablar va sochiqlar;
Barcha eshik va derazalarda ishlaydigan qulflar;
Birinchi yordam to'plami;
Issiq suv va barqaror elektr ta'minoti;
Internet/Wi-Fi (ko'rsatilgan bo'lsa — majburiy va e'lon qilingan tezlikka mos).

⭐⭐⭐⭐⭐ reyting uchun tavsiya etilgan qulayliklar

Kir yuvish mashinasi;
Soch quritgich va asosiy gigiyena vositalari;
Dazmol va dazmollash doskasi;
Idish-tovoq to'plami;
Televizor / Smart TV;
Ma'lumot papkasi (Wi-Fi, qoidalar, aloqalar).

2. E'longa qo'yiladigan talablar

Fotosuratlar: kamida 8 ta (≥1200×800 px), haqiqiy holat. Xonalar hajmini buzadigan keng burchakli linzalar taqiqlangan.
Tavsif: aniq, mubolag'asiz. Haqiqiy maydon, qavat, lift, derazadan ko'rinish.
Narx: yakuniy, yashirin to'lovlarsiz. Qo'shimcha to'lovlar (tozalash, parkovka) — aniq ko'rsatilgan.
Manzil: mehmon faqat bronlash tasdiqlangandan so'ng ko'radi.
Uy qoidalari: maxsus talablarni ko'rsating (chekish, hayvonlar, tinchlik).
Dolzarblik: interyer sezilarli o'zgarganda fotosuratlarni yangilang.

3. Bronlashlarni boshqarish

Javob vaqti: 2 soat ichida. >4 soat kechikadigan xo'jayinlar qidiruv ustuvorligini yo'qotadi.
Tasdiqlash/rad etish: 24 soat ichida — aks holda so'rov avtomatik bekor qilinadi.
Kalendar dolzarbligi: mavjud bo'lmagan sanalarni bloklang.
iCal sinxronizatsiya: bir nechta platformadagi ob'ektlar uchun majburiy.
Mehmonlarni kutib olish: kelishilgan vaqtda kirishni ta'minlang.

4. Narxlash

Shahringizdagi o'xshash ob'ektlar bilan taqqoslash uchun «Tahlil» bo'limidan foydalaning.
Turli davrlarga (dam olish kunlari, bayramlar, mavsum) turli narxlar — xush ko'riladi.
Minimal ijara muddatini halol ko'rsating.
Uzoq muddatli yashash uchun chegirmalar (7+ tun) to'liqlik va reytingni oshiradi.

5. Mehmonlar bilan muloqot

Faqat Platforma chat orqali muloqot qiling — bu ikki tomonni ham himoya qiladi.
Kirishdan oldin ob'ekt bo'yicha to'liq ko'rsatma bering.
Har qanday asosda kamsitish taqiqlanadi va hisob o'chirilishiga olib keladi.
Mehmonni kamida 24 soat oldin ogohlantirmay ob'ektga kirmang.
Yashash xonalarida yashirin kameralar taqiqlangan. Kirishda tashqi kamera — e'londa aniq ko'rsatilgan bo'lsa ruxsat etiladi.

6. Tozalash va tayyorgarlik

Mehmonlar o'rtasida professional tozalash: toza pol, yangi choyshablar, toza hammomlar.
Tozalash to'lovi — e'londa ko'rsatiladi, haqiqiy xarajatga mos.
7+ tun yashash uchun — oraliq tozalash yoki choyshablarni almashtirish.
Sarflanadigan materiallarni to'ldiring: tualet qog'ozi, sovun, kir yuvish kukuni.

7. Hujjatlar va soliqlar

Xo'jayin sifatida O'zbekiston qonunchiligiga rioya qilishingiz shart:

Ob'ekt hujjatlari: mulk hujjati yoki ijaraga berish huquqini beruvchi shartnoma.
Mehmonlarni ro'yxatga olish: zarur bo'lsa — chet el fuqarolarini ro'yxatga olish (OVIR talabi).
Soliqlar: ijara daromadlari soliqqa tortiladi. Turar.uz — xo'jayin uchun soliq agenti emas.

8. Reyting va Super-xo'jayin

«Super-xo'jayin» maqomi so'nggi 12 oy uchun mezonlarni bajargan xo'jayinlarga beriladi:

O'rtacha reyting ≥ 4.8;
Bekor qilish darajasi ≤ 1%;
≥90% holatlarda <2 soat javob vaqti;
≥10 ta yakunlangan bron.
Bonuslar: qidiruvda ustuvorlik, badge, kengaytirilgan qo'llab-quvvatlash, marketing aksiyalari.

9. To'lovlarni olish

Mehmon onlayn faqat 12% bron depozitini OCTO (Visa, Mastercard, UnionPay, UzCard, Humo, 3D Secure) orqali to'laydi — bu sanalarni band qiladi va mehmonga aniq manzil va telefoningizni ochadi. Qolgan 88% ni mehmon joylashganda to'g'ridan-to'g'ri sizga to'laydi — to'lov kechikishlarisiz. Joylashtirish, PMS, AI tavsiflar va iCal sinxronizatsiyasi bepul.

📞 Xo'jayinlar uchun qo'llab-quvvatlash

📧 hosts@turar.uz
📞 +998 91 137-67-76
💬 Telegram: @turaruz

Xo'jayinlar uchun qoidalar va tavsiyalar